重生成为超级财阀第3762章 给地产行业松绑

怎么说呢唐伟东这人吧还跟那些资本财团不太一样。

虽说玩儿金融现在是他主要的来钱方向但是实业他也从未放弃就跟国内、国外两条腿走路一样他麾下的金融和实业同样是并重发展。

当然他在国内和南唐主要搞的是实业在国际上主要是玩儿的金融但从金融上赚来的钱一部分他依然还是投资到实业上去了。

说完了汽车千星辰又再次说回到了地产行业的事。

“老板盛世置业的翁总（翁常新）报备上来了一份计划书他不再满足在航康本地的地产开发项目也不再满足于在国内的小打小闹他们那边想深入涉足内地的地产开发项目同时也准备把生意扩展到南唐那边去不知道您这边有没有什么意见呢？” 千星辰之所以有这么一问还是因为唐伟东之前提到过的同意麾下的资本对地产企业进行投资但不太赞成直接入场“参战”的原因。

虽说唐伟东不太干涉旗下各家企业的日常运营但盛世置业想大规模的、深度介入内地的地产行业这么大的事总得跟大老板说一声不是？ 如果唐伟东还是坚持原来的意见或许他们也就只能放弃原本的打算了天大地大最终还是老板的意见最大嘛！ 千星辰说完唐伟东考虑了一下后最终还是叹了口气摆摆手说道：“既然他们有自己的计划和考虑那就让他们自己决定吧他们想干就让他们放手去干吧。

” “国内的生意可以由他们任意施为不过对于南唐那边你要提醒他们一下要让他们矜持一下不要过于肆无忌惮的哄炒南唐的房价若不然在被南唐相关方面制裁的时候可别怪我没提前跟他们打这个招呼！” 自家老板这是要对旗下的地产行业松绑了啊这倒能算的上是一个好消息相比其他实业来说这可是一个很大的进项啊。

看着黎长实等人在地产行业玩儿的风生水起估计翁常新那些人早就饥渴难耐了吧现在终于等到唐老板的口风松动接下来或许他们就可以进入国内这个高不见顶的巨大市场开启自己的掘进之旅了。

千星辰笑了笑说道：“老板您这个决定至少以我个人认为是非常之英明的。

” “根据我们的分析从进入新千年之后兔家的地产市场已经进入了一个高速增长的阶段此时进场正是时候！” 唐伟东无奈的叹息了一声兔家的地产市场接下来何止是高速增长啊简直是要一飞冲天了。

尤其是从今年（零贰年）之后兔家的房价更是如“脱缰的野狗”一般进入了一个跳跃性的上涨阶段。

再加上相关部门开始出台了一系列鼓励房地产市场发展的政策如降低首付比例、发放购房补贴、税收优惠等等。

这些政策极大的刺激了房地产市场的需求也是从这两年开始兔家的地产行业也开始了一轮飞速发展的时期！ 他一直想凭借一己之力尝试去拉低兔家房价上涨的速度但却被现实对着他的脸上呼了一鞋底现在看来他颇有点螳臂挡车、自不量力的模样被现实无情的嘲笑。

历史大势并不会因为莫名出现的、他这么一个“小人物”而受到任何一丝的影响。

在相关政策有意的鼓动之下在某些投机者的推波助澜之下地产行业的发展势不可挡完全是不可逆的。

如果不想被这股历史大势而碾碎那唐伟东就只能顺势而为随着这股历史的大潮尽可能的攫取更多的利益。

之前表达的对于蔡五、李平、张小川他们那些地产公司的支持现在对于盛世置业的松绑都是顺应这股大势的决定。

只是出于内心仅存的那一丢丢的良知唐伟东还是专门提醒过他们严禁与他有关的那些地产公司出现烂尾楼现象。

或许这已经是他能为那些劳苦大众们所做的仅有的一点保证了吧！ 当然对于国内的地产业他可以松绑但对于南唐等地的地产业他依然还是保持着“高压管制”的姿态那里可以他的“自留地”和“基本盘”他是绝对不允许某些人去祸祸南唐的经济的。

地产行业看上去好像不错能带动很多行业的发展不过玩着玩着地产行业就被玩儿成了金融行业这对南唐的发展是极为不利的。

因为他对南唐的定位一直是以科技和实业为主的金融虽然来钱快但其实就是个坑人的玩意儿对大多数的老百姓是无益的。

简单举个与大多数人都息息相关的例子吧很多贷款买房的人想去提前还房贷好像银行都不情不愿似的不知道大家有没有这个体会？ 每当你想去提前还房贷的时候银行又是要求你预约又是需要排队的人为的设置很多障碍...... 这其实是因为银行早就将你的房贷以资产证券化的形式打包卖给了其他的金融公司。

假设你贷款一百万年化利率5.8贷款期限三十年三十年后连本带息你总共需要还银行二百一十万。

也就是说这笔房贷银行要等三十年才能赚你一百一十万！ 关键是银行等不了你三十年万一中间出点啥意外怎么办？这其中的风险太大了银行可不愿意去承担这个风险！ 而且一笔资金一压三十年那得让银行少挣多少钱啊？ 所以银行就玩儿起了资产证券化也就是银行把你这二百一十万的“借条”以一百五十万的价格卖给了其他的金融公司。

——这只是打个比方啊不要较真具体多少钱这个咱也不知道咱也不敢问！ 卖出这些“借条”之后银行就已经收回了、放出去的那一百万本金并且还赚取了五十万的利息。

表面看上去好像银行少赚了六十万似的但其实这么一倒手银行却是风险全无而且收回来的本金他们还可以拿出去继续放贷利用同样的操作去赚取更多的五十万。

而买到这张“借条”的金融公司看上去是不是花了一百五十万就可能赚取六十万的利润？这回报率简直也太高了吧！ 可需要拿到这六十万他们也需要等三十年他们同样也等不及那怎么办呢？ 喜欢重生成为超级财阀请大家收藏：()重生成为超级财阀20小说网更新速度全网最快。

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