从小欢喜走出去的大导演第619章 公司的房地产项目

陈锦年可以不把剧组的开工日期当回事但身为广东人的王一笛做不到。

宁可信其有不可信其无的风水命理是刻进广东人血脉里的生活哲学。

不然新办公室里也不会凭空多出一尊摆在供桌上的关羽像。

当然有点信仰和迷信还是有些区别的王一笛不至于在这点上混淆她只是不想草率的决定开工日期而不是真找神道中人来给她算一卦。

在核实完剧组的准备进度后她打开浏览器用网页搜索老黄历。

刘婷婷不懂黄历那套理论可看着王一笛认真的模样也坐在旁边帮着一起分析。

两个门外汉聊的正火热的时候办公室的门被敲响了紧接推开一条缝从门缝里出现了探头探脑的杨佳佳。

王一笛顺着声音望去瞧见来人是她后赶紧招手喊道。

“诶佳佳你来的正好过来帮忙看看。

” 杨佳佳小跑着进去将修改好的分镜画稿放到桌子上。

画分镜是学院派导演的必备技能但不是所有导演必须掌握的本领比如龙叔就不画分镜他在拍摄复杂的武打动作戏时是根据拍摄现场的环境即兴创作出来的不到现场想不出来。

王一笛搞不清楚画好分镜和拍好戏之间是否有明确的关联不过受陈锦年的影响她对分镜还是相当重视的。

不仅要自己画一遍还要让杨佳佳这位美术生进行润色确保分镜头是完美无缺的。

杨佳佳走到两人身后看着电脑屏幕上显示的页面问道。

“你们在查什么。

” “日期啊剧组马上就要拍摄了可开机日期还没有定出来。

” “那查天气预报不就行了你们看这东西能看出什么。

” 此话一出王一笛和刘婷婷同时侧过身去抬头瞅了一眼不明所以的杨佳佳。

“怪不得你家和锦年家是世交真是一家人不说两家话处理问题都是如此的简单粗暴。

” 面对王一笛的吐槽杨佳佳张了张嘴面带困惑仔细回想自己刚刚的话好像没有问题啊开工当然是要找好日子了要是选到刮风下雨的日子那不是没苦硬吃吗？ “不对吗？”杨佳佳指着自己问道。

“嗯很对和锦年的想法不谋而合。

”刘婷婷伸出大拇指表示赞同。

“我觉得你应该和璇月换换名字你和锦年才是亲兄妹。

”王一笛附和着说道。

杨佳佳用警惕的眼神扫视这两人她总感觉是两人是话里有话可一时间又找不出是哪里有问题。

“切谁稀罕和他当兄妹早晚能被他气死。

” 杨佳佳语气中满是嫌弃的意味她对陈锦年可以说是知根知底了小时候是性格无聊现在是性格跳脱都不是当哥哥的料。

见王一笛和刘婷婷继续分析日期后她就在偌大的老板办公室里转了转。

从寸土寸金的北京搬到杭州的临安区最明显的变化就是宽敞。

目前迁过来的影视公司和特效制作公司的员工加在一起也不过五六百人头要是去掉经常去外地的剧组人员留在公司的人更是少的可怜。

但他们这些人在这里可以独占一栋楼和一整片园区以前在北京上班要挤地铁动辄一两个小时通勤时长现在开车或者骑电瓶车就可以解决。

要是不想出去租房住还可以去四楼的公司宿舍上下班只需要两分钟。

坏处倒是也有就是吃的很一般点外卖很纠结好在有区政府帮忙协调的送餐服务在这点上倒是暂时不用发愁。

杨佳佳走到办公室的落地窗通过玻璃可以看到和办公楼正对着的西南角有一片围起来的工地正在紧锣密鼓的施工。

园区不是白白送给陈锦年使用的他是可以按自己的需要规划相应商业建筑但同时要承担一部分配套的建设。

临安区是杭州的新区离市中心有些距离周围的配套自然没有市中心那么齐全。

医院、学校之类的政府一直在积极规划。

可购物广场、电影院、美食街就不是政府规划就能解决的所以陈锦年要帮忙修建一座中型的综合购物广场既能满足公司员工的需求还能服务周围居民顺便带动周边的经济活力。

而杨佳佳看到的施工区正是陈锦年答应修建的商业区。

相较于国内知名的地产企业陈锦年要修建的自然是小的多连地下停车场都没挖直接打了层地基挖出地下车库的装卸区就开始建设了。

短短两个月便初见规模大概率能抢在年底前完成建设。

关于商业区的修建实际上还发生过争论。

区里是想将商业区修建的大一些并且明示陈锦年只要他能点头资金上不需要发愁地方城投会出资和陈锦年组建合资公司然后以城投的资质做背书从地方银行做抵押贷款用来修建商业区。

由于商业区是修在园区内的边角上几乎没有拿地成本这种抵押贷款完全就是空手套白狼哪怕商场修建完客流量和盈利未达预期对陈锦年来说依旧没有任何损失无非就是亏了一部分原本就不值钱的地面而已。

但陈锦年没有接受这个方案 他倒不是在意修建的商业区过大会占掉他园区内的土地相反这确实是非常好的方案如果商业区做成了那剩下的园区将身价暴增。

到时候他随便在园区内修几栋写字楼往外出租光是每年的租金可能就比特效公司的利润还要高。

所以真正让陈锦年不想修建大型商业区的其实是修建时间如果按照区里的方案没有两年的时间修不完。

等商业区修完通过招商吸引商家入驻又需要半年到一年的时间。

三年的时间正好会遇上疫情这个全国性的黑天鹅事件。

陈锦年可不想开发的项目因为工期中断落地一地鸡毛而且就算没有疫情三四年的时间他也等不了。

他来临安可不是开发房地产项目的快速修建快速落成快速应用才是目的他答应修建商业区也是想着给员工提供方便。

要用不上还有啥用所以现在落地的规模比计划小了非常多突出一个迅速。

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